Abnahme der Anlagen zum Energie-Einspar-Contracting (EEC) beim Landkreis Gifhorn

Im Rahmen des Energie-Einspar-Contracting wurden federführend durch die E1 Energiemanagement GmbH einige Liegenschaften der Gifhorner Kreisverwaltung mit energie-, emissionen- und kostensparenden Anlagen ausgestattet. Die „Investitionsphase“, in der die Ein- und Umbauten der Liegenschaften umgesetzt wurden, ist nun abgeschlossen. In der nun folgenden „Hauptleistungsphase“ soll die Energiekosteneinsparung gegenüber dem bisherigen Niveau die getätigten Investitionen refinanzieren.

Im Jahr 2020 hat sich der Landkreis Gifhorn mit der Durchführung des Energie-Einspar-Contracting (EEC) zum Ziel gesetzt, durch Investitionen in eine effizientere Energieversorgung eine Reduzierung des Energiebedarfs ausgewählter Liegenschaften zu erreichen und auf diese Weise sowohl CO2-Emmissionen zu senken als auch finanzielle Einsparungen zu erzielen.

Dazu wurden im Rahmen der Vorplanung die Liegenschaften des Landkreises bezüglich ihrer Energieverbräuche von einem beratenden Ingenieurbüro für kommunales Energiemanagement analysiert und auf dieser Grundlage die zehn verbrauchsintensivsten Liegenschaften für das Investitionsprojekt ausgewählt. Im Einzelnen werden folgende Liegenschaften in das Projekt einbezogen: Kreishaus I, Kreishaus II, Sibylla-Merian-Gymnasium, Otto-Hahn-Gymnasium, Humboldt-Gymnasium, Gymnasium Hankensbüttel, BBS I Gifhorn, BBS II Gifhorn, IGS Nord in Wittingen sowie die Asylbewerberunterkunft Clausmoorhof.

Als Ergebnis eines wettbewerblichen Verfahrens hat dann die E1 Energiemanagement GmbH für ihr Angebot im Vergabeverfahren im Jahr 2021 den Zuschlag erhalten. Die E1 Energiemanagement GmbH ist ein renommiertes Energiemanagement-Unternehmen mit Sitz in Nürnberg. Nach der Abnahme der installierten Anlagen freut sich der Landkreis Gifhorn auf die fortlaufende Kooperation mit der E1 Energiemanagement GmbH, die seit dem 01.01.2023 über eine Laufzeit von zehn Jahren realisiert wird.

Zu den installierten Gerätschaften zählen unter anderem Photovoltaik-Anlagen, Blockheizkraftwerke, Heizungspufferspeicher, Hocheffizienzpumpen, zusätzliche Energiezähler, Raumtemperaturfühler, Funk-Thermostatventile, LED-Leuchten und wassersparende Durchflussbegrenzer an Waschbecken. Das EEC erforderte zudem eine Digitalisierung der Verbrauchs- und Erfassungsinfrastrukturen der Liegenschaften.

Wesentliche Punkte des Angebotes der E1 Energiemanagement GmbH stellen sich wie folgt dar:

• Die Gesamt-Investitionskosten des Hauptangebotes betrugen 4.271.755 € netto. Davon sind Kosten für beratende Ingenieurleistungen und Planung in Höhe von 339.500 € enthalten. Die Investitionen für technische Geräte, Anlagen, Sachen ergeben 3.932.255 €.
• Die Ausgaben werden voraussichtlich für Wärme um 17,8 % netto, für Strom um 21,5 % netto und für Wasser um 10,5 % netto reduziert.
• Mit der Energieeinsparung geht eine Reduzierung der CO2-Emissionen von 1.521 t/a einher. Die spezifischen CO2-Emissionswerte in kg/MWh wurden mit der Ausschreibung vorgegeben und entsprechen anerkannten Quellen des Umweltbundesamtes, des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle und der Deutschen Energie-Agentur. Zum einen handelt es sich um direkte Reduzierungen durch Reduzierung der Primärenergieverbräuche (wie Erdgas, Heizöl, Strom); zum anderen um Reduzierungen, die sich durch den Einsatz hocheffizienter Kraft-Wärme-Kopplungsanlagen (gleichzeitige Erzeugung von Strom und Wärme aus Erdgas) ergeben werden. Insbesondere der Einsatz von Kraft-Wärme-Kopplungsanlagen ist als bedeutende „Übergangstechnologie“ auf dem Weg zur Klima-Neutralität zu erachten.
• Die garantierte Energie-Einsparung beträgt 613.621 € netto pro Jahr.

Die getätigten Investitionen waren nur durch den Vertragsschluss mit E1 möglich; der Landkreis hätte in der Vertragslaufzeit aufgrund von begrenzten Haushaltsmitteln selbst nicht derartige Summen investieren können.

Nach der Zuschlagserteilung wurde die Vertragsabstimmung durchgeführt und mit der Feinanalyse begonnen. Mit der Feinanalyse wurde der oben dargestellte Angebotsinhalt verifiziert. Die Feinanalyse lief bis Ende März 2022, dabei ergaben sich Änderungspotenziale die unter anderem zu einer leichten Erhöhung der Investitionssumme von ca. 20% führten. Die E1 Energiemanagement GmbH hat im Anschluss an die Feinanalyse eine detaillierte Auswertungsdokumentation vorgestellt und in Folge dessen mit der Installation der technischen Anlagen und Geräte begonnen. Mit der nun erfolgten Abnahme am 27. Juni 2023 wird dieser Teil des Vertrags offiziell beendet. Die Hauptleistungsphase (Energie-Einsparphase) begann bereits am 01. Januar 2023 und wird 10 Jahre andauern.